?

Log in

No account? Create an account

seryi_polosatiy


Журнал Серого-Полосатого

Кошачьи записки


Previous Entry Поделиться Next Entry
Жылищный вопрос
seryi_polosatiy
А про застройщика "Северный город" (СПб) можете что-нибудь рассказать?

Форумы покурю конечно, просто вдруг у кого личный опыт.  Есть идея связаться с покупкой "котлована" (сугубо ради местоположения, пешком от нынешней квартиры) - но риск осознаю, да.
Метки:

  • 1
Я в их доме живу. Застройщик норм. За всю историю вроде никого не подводили, задержки небольшие бывают. Мистола хиллс у них сильно выбивался из колеи. В остальном норм материалы используют, что похвально

В СПб есть орган власти, ответственный за контроль застройщиков.
Идете на их сайт и изучаете вопрос по ссылкам в нижней части страницы.

Главное, что нужно помнить:
- должно быть действующее разрешение на строительство;
- должна быть проектная декларация, на которую выдано этим органом заключение о соответствии законодательству -- надо проверить наличие такого заключения;
- застройщика есть смысл проверить по сервису ФНС (ЕГРЮЛ). Важно знать, какой у него уставный капитал (у многих -- 10 тыс. рублей). По действующему с этого года законодательству застройщик должен иметь УК не менее 10% стоимости объекта;
- с 1 июля 2018 года застройщик не имеет права строить более одного объекта;
- есть смысл проверить застройщика по БД на наличие процедуры банкротства и на наличие исков к нему в арбитражном суде.

Исключительно важно тщательно проверить текст договора о долевом участии на соблюдение требований законодательства.

И вообще, почитайте вот это.

Мы в их Мистоле и живём. Качество (в нашем доме именно) неплохое, сроки задержали - по договору на полгода, но потом была какая-то компенсация с их стороны. Так вроде как застройщик считается неплохим, ценник у них средний. Форумы будете читать - фильтруйте, особенно мистоловский ;) если вдруг будете рассматривать экосити - обращайтесь, что знаю-расскажу, они рядом с нами строятся.


Спасибо!

Я про комплекс, который ещё не начали строить, даже не объявлен )

Просто инсайдерская информация про выделение новой площадки

Котлован - всегда риск. Брать, только если реально есть свободные деньги. Даже надёжные застройщики срываются.

Знаю, у родителей под окнами башня СУ-155, которая почти два года в пустом виде простояла, только недавно заселили )

Да, мои родители хотели купить нам квартиру лет 5 назад. Застройщик - Мортон, компания надёжная, почти достроенный дом...
Ну что, вот сейчас наконец сдают вроде. Или не сдают, но хотя бы достраивают.

  • 1