Category: недвижимость

Опять коммунально-бредовое.

Тут ещё одна комунально-юридическая заморочка. Не со мной на сей раз, но я в теме.

Итак, некую недвижимость в дальнем уголке области продали около года назад.   И тут совершенно случайно бывший собственник узнаёт, что в отношении него мировым судъёй вынесен судебный приказ по возмещении задолженности за коммунальные услуги (которые накопил новый владелец уже).

Очевидно до коммунальщиков информация о смене владельца не дошла (они сами и не узнают, к ним надо идти и нести документы - но новый владелец видимо не пошёл). Коммунальщики пошли в мировой суд, а там вынесли этот самый судебный приказ.

Причём по почте бумаги ушли на адрес проданной недвижимости (бывший собственник там не был зарегистрирован никогда) - и о проблеме узнали совершено случайно, когда сроки обжалования уже вышли (там кажется 10 дней всего).

Теперь суд по всему из мирового суда исполнительный лист уйдёт приставам, а те снимут деньги с банковского счёта.

Как можно решить проблему в правовом поле?   Участок мирового судьи находится на самом краю области,  просто так съездить туда, особенно в приёмное время,  проблематично.

Бардак, который построил Росреестр (лонгрид)

Предисловие.

С некоторых, относительно недавних пор права на недвижимость у нас оформляются не в виде бумажки, а в виде электронной записи в базе данных  "росреестра".

С одной стороны, это удобно. Стала возможна  регистрация сделок в другом регионе  (экстерриториальная). Для сделки не надо предоставлять никаких документов о собственности.  Но всё это хорошо, если база работает надёжно и устойчиво.( По факту -   не особо).
Collapse )